Archive for 5月, 2010

今住んでいるアパートから歩いて10分位の所に最近できた大分不動産情報サービスという不動産屋さんに行ってみました。

予算はいくらくらいにすればいいのか、どんな土地を選んだらいいのか、ローンはどうするのか、建物は決まっているのか、いろいろと考えることが多くありました。

そのなかで、私がずっと気になっていた「道路は南側がいいか北側がいいか」というところについて教えてもらいました。

南側道路の場合は人気があるので少々金額が高くなる傾向にあります。

リビングは南側につくるので道路から見えてしまう可能性があります。

この場合はカーテンやスクリーンを工夫すればOK。

でも、北下がりのひな壇になっているとせっかく南側に道路があっても陽がかげるのが早くなる可能性はあります。

北側道路だと、リビング側にお庭が来るように建てるのでプライベートが確保できます。

往来を気にせずにリビングでくつろぐことができます。

でも、この場合も敷地があまり広くないと隣との距離が近くなり、日当たりに問題が出ることがあります。

どちらにしても家のプランの造り方で快適さを保つことができるのであまりこだわる必要はないのかもしれません。

とアドバイスをもらいました。

あとは、地目が田や畑になっている土地は農地転用といって、宅地に変えるために農業委員会の許可がいるとか、今まで知らなかった話を聞いてまた土地選びが難しくなったように思いました。

どっちにしても高い買い物。

じっくり検討して絶対に失敗しないようにしたいと思います!